糟屋郡宇美町桜原の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・宇美駅徒歩16分）[114]

糟屋郡宇美町桜原中古戸建

ポイント

断熱等級６のフルリノベ平屋物件です。目の前に学校と公園、徒歩5分圏内にスーパーがあります。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR香椎線宇美駅徒歩16分	糟屋郡宇美町桜原	3LDK+S（納戸）	1階建	80.55m² （24.36坪） 195.15m² （59.03坪）	1978年12月（築46年）	3,799万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR香椎線

宇美駅徒歩16分

糟屋郡宇美町桜原

3LDK+S（納戸）

1階建

80.55m² （24.36坪）

195.15m² （59.03坪）

1978年12月

（築46年）

3,799万円

断熱等級６のフルリノベ平屋物件です。目の前に学校と公園、徒歩5分圏内にスーパーがあります。
先日、近隣にマクドナルドもOPENしました。

外観

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基本情報

建物構造	木造セメント瓦葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有（駐車場1台付き（増築可能））	リフォーム	有 2025年10月
小学校区	桜原小（173m）	中学校区	宇美東中（1,020m）
交通	JR香椎線宇美駅徒歩16分
間取り詳細	LDK16帖、S1.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	非線引区域
用途地域	１種中高	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	２方道路	建物面積	80.55m² （24.36坪）
土地面積	195.15m² （59.03坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道に13.8m接道／南：幅員8.6mの公道に14.8m接道
特徴	日当り良好、外断熱、制震構造、リノベーション、長期優良住宅
バス・トイレ	ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納	ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	立地・性能・デザイン、すべて揃った庭付き平屋建てのフルリノベーション物件です。断熱等級６の高気密断熱を実現した、次世代エコ住宅です。また、上部構造評点は1.81（耐震等級3相当）のため、各種控除など優遇が受けられる場合があります。そして、新築よりも固定資産税がグッとお安くなるので、新築を購入するよりもトータルコストがお得になる場合がございます。立地に関しては、学校や公園が目の前にありますので子育てがとてもしやすい環境です。

現状	未完成	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	99730797
仲介手数料	3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日	2025年08月07日	次回更新予定日	2025年11月18日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）アルゾ宇美店約317m、（その他）マクドナルド宇美店約550m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス宇美店、（病院）医療法人社団廣徳会岡部病院約915m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	福岡銀行10年固定（融資手数料型） 1.85％（1月金利）福岡銀行全期間35年固定（融資手数料型） 2.45％（1月金利）十八親和銀行（変動金利型） 0.625％（1月金利） auじぶん銀行10年固定（変動） 1.135％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,799万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

ととのうおうち

TEL：092-285-5366

FAX：092-510-1852

住所：糟屋郡宇美町平和1-11-29

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：不定休

免許番号：福岡県知事（1）第20421号

取引態様：専任

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