糟屋郡宇美町桜原の売買中古一戸建て・売家・住宅（3SLDK・宇美駅徒歩16分）[114]

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糟屋郡宇美町桜原 中古戸建

ポイント
断熱等級６のフルリノベ平屋物件です。目の前に学校と公園、徒歩5分圏内にスーパーがあります。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格

JR香椎線

宇美駅徒歩16分

 糟屋郡宇美町桜原 3LDK+S（納戸） 1階建

80.55m2

195.15m2

1978年12月

（築46年）

 3,799万円

断熱等級６のフルリノベ平屋物件です。目の前に学校と公園、徒歩5分圏内にスーパーがあります。
先日、近隣にマクドナルドもOPENしました。

その他

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完成イメージ https://www.fc-trend.net/builders/file/xvlviewer/play/73060795/c23acc491f744eea8445f65b0c6e28

基本情報

建物構造 木造セメント瓦葺 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 桜原小 中学校区 宇美東中
交通

JR香椎線 宇美駅徒歩16分

間取り詳細 LDK16帖、S1.5帖、洋室6帖、洋室4.5帖、洋室4.5帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
用途地域 １種中高 建ぺい率 60%
容積率 200% 地目 宅地
角地 ２方道路 建物面積 80.55m2
土地面積 195.15m2 セットバック 不要
国土法届出 不要 主要採光面 南
私道負担 無
接道状況 東：幅員6mの公道に13.8m接道／南：幅員8.6mの公道に14.8m接道
特徴 日当り良好、外断熱、制震構造、リノベーション、長期優良住宅
バス・トイレ ウォシュレット、水洗、バス・トイレ別、追焚機能、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能 洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道
駐車場/駐輪場 平面駐車場
備考 平屋建てのフルリノベーション物件です。サービスルーム（ウォークインクローゼット）やワークスペースも完備。そして、断熱等級６の高気密を実現。また、上部構造評価点は1.81（耐震等級3相当）のため、各種控除などの優遇措置が受けられる可能性がございます。また、新築購入時よりも固定資産税がグッとお安くなりますので、新築を購入するよりもトータルコストがお得になる場合がございます。
立地に関しては、学校や公園が目の前にありますので子育てがとてもしやすい環境です。
現状 未完成 引渡し 相談
条件等 － 物件番号 99730797
仲介手数料 3.00% ＋ 6.6万円
情報公開日 2025年08月07日 次回更新予定日 2025年08月21日

周辺環境

周辺施設 （スーパー）アルゾ宇美店 約317m、（その他）マクドナルド宇美店 約550m、（ドラッグストア）ドラッグコスモス宇美店、（病院）医療法人社団廣徳会岡部病院 約915m

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年利率
物件価格
3,799万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

ととのうおうち

TEL：092-285-5366

FAX：092-510-1852

住所：糟屋郡宇美町平和1-11-29

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：不定休

免許番号：福岡県知事（1）第20421号

取引態様：専任

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