宇美町の固定資産税はいくら？家を持ち続ける本当のコストを考える

宇美町・糟屋郡で家や土地をお持ちの方へ。

「固定資産税って、結局いくら払い続けることになるの？」
「空き家でも税金はかかるの？」

実は、不動産を“持っているだけ”でも、
毎年確実にかかるコストがあります。

今回は、
宇美町で不動産を保有し続ける場合の
“本当の維持コスト”について整理します。

不動産を所有している限り、

✔ 固定資産税
✔ 都市計画税（対象地域の場合）

は毎年発生します。

たとえば、
年間10万円だとしても、

10年で100万円
20年で200万円

「まだ使うかもしれない」と保有している間にも、
確実に支払いは続いていきます。

「住んでいないから安くなるのでは？」

と思われがちですが、
基本的に所有していれば課税されます。

さらに管理状態が悪くなると、

⚠ 特定空き家に指定
⚠ 税負担が増える可能性

もあります。

つまり、
放置は“コスト増”のリスクにもなるのです。

固定資産税だけではありません。

• 火災保険

• 修繕費

• 草刈りや管理費

• 将来的な解体費用

これらを含めると、
思っている以上に負担は大きくなります。

最近ご相談が増えているのが、

「子どもが住まない」
「管理が大変になってきた」
「将来の負担を減らしたい」

という理由。

売却は“手放す”ことではなく、
負担を整理する選択でもあります。

大切なのは、

✔ 今いくらで売れるのか
✔ 何年持つとどれくらい負担になるのか

を把握すること。

感覚ではなく、
数字で見ることで冷静な判断ができます。

ととのうおうちでは、 
・宇美町の不動産無料査定
・売る・持つの比較相談
・空き家の方向性整理

を行っています。

「まだ売るとは決めていない」
そんな段階でも大丈夫です。

不動産は資産ですが、
同時に“維持コストがかかるもの”でもあります。

✔ 税金
✔ 管理
✔ 将来の負担

を踏まえたうえで、
納得できる選択をすることが大切です。

宇美町で不動産の維持に悩んでいる方は、
ぜひ ととのうおうち にご相談ください。